45 Rue Van Dyck, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Van Dyck, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°49 et de 5.33 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Van Dyck, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 315 mètres
- - Calais à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 731 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 883 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 875 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 461 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Van Dyck
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Van Dyck dans son marché local
Prix du 45 Rue Van Dyck par rapport à la voie
Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 45 Rue Van Dyck se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Van Dyck par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Van Dyck se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Calais et 45.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Van Dyck
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Van Dyck
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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