38 Rue Cojon, 62690 Camblain-l'Abbé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Cojon, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°32 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue Cojon, 62690 Camblain-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Camblain-l'Abbé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camblain-L'abbe - Ecole - Rue Du Presbytère à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle - niveau Collège à 570 mètres
- - Ecole secondaire polyvalente privée Saint Jean-Baptiste de La Salle - niveau Lycée à 498 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Ternois RPI 58 à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Cojon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Cojon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Cojon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Cojon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Cojon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Cojon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Cojon dans son marché local
Prix du 38 Rue Cojon par rapport à la voie
Sur Rue Cojon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 38 Rue Cojon se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Cojon par rapport à Camblain-l'Abbé et à Pas-de-Calais
À Camblain-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Cojon se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Camblain-l'Abbé et -29.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblain-l'Abbé a baissé de 33.23 % sur 1 an et baissé de 29.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 38 Rue Cojon à Camblain-l'Abbé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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