4 Rue Cojon, 62690 Camblain-l'Abbé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cojon, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Cojon, 62690 Camblain-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Camblain-l'Abbé.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camblain-L'abbe - Ecole - Rue Du Presbytère à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle - niveau Collège à 552 mètres
- - Ecole secondaire polyvalente privée Saint Jean-Baptiste de La Salle - niveau Lycée à 480 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Ternois RPI 58 à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cojon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cojon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cojon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cojon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cojon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cojon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cojon dans son marché local
Prix du 4 Rue Cojon par rapport à la voie
Sur Rue Cojon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 4 Rue Cojon se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cojon par rapport à Camblain-l'Abbé et à Pas-de-Calais
À Camblain-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cojon se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Camblain-l'Abbé et -24.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblain-l'Abbé a baissé de 33.23 % sur 1 an et baissé de 29.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 4 Rue Cojon à Camblain-l'Abbé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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