25 Rue d'Arras, 62690 Camblain-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 25 Rue d'Arras, 62690 Camblain-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Camblain-l'Abbé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camblain-L'abbe - Rue De Longuigneul - Abri à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle - niveau Collège à 205 mètres
- - Ecole secondaire polyvalente privée Saint Jean-Baptiste de La Salle - niveau Lycée à 144 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Ternois RPI 58 à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Arras, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 25 Rue d'Arras se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Arras par rapport à Camblain-l'Abbé et à Pas-de-Calais
À Camblain-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Arras se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Camblain-l'Abbé et -11.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblain-l'Abbé a baissé de 33.05 % sur 1 an et baissé de 29.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
