12 Rue Neuve, 62690 Camblain-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Neuve, 62690 Camblain-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Camblain-l'Abbé.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0400 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camblain-L'abbe - Rue De Longuigneul - Abri à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle - niveau Collège à 167 mètres
- - Ecole secondaire polyvalente privée Saint Jean-Baptiste de La Salle - niveau Lycée à 122 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Ternois RPI 58 à 353 mètres
Ventes au 12 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 12 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Camblain-l'Abbé et à Pas-de-Calais
À Camblain-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Camblain-l'Abbé et -26.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblain-l'Abbé a baissé de 33.05 % sur 1 an et baissé de 29.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
