13 a Boulevard de Avocettes, 62176 Camiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Boulevard de Avocettes, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°13 b mais inférieur de 6.86 % à celui du n°13 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Boulevard de Avocettes, 62176 Camiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Camiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 69 parkings - 745 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camiers - Avocettes - Poteau à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Boulevard de Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Boulevard de Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Boulevard de Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Boulevard de Avocettes, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Boulevard de Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Boulevard de Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Boulevard de Avocettes dans son marché local
Prix du 13 a Boulevard de Avocettes par rapport à la voie
Sur Boulevard de Avocettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 13 a Boulevard de Avocettes se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Boulevard de Avocettes par rapport à Camiers et à Pas-de-Calais
À Camiers, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Boulevard de Avocettes se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Camiers et 59.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Boulevard de Avocettes à Camiers
Le loyer moyen estimé au 13 a Boulevard de Avocettes est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Camiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camiers a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
