1 b1 Boulevard de Avocettes, 62176 Camiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b1 Boulevard de Avocettes, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°1 b2 et de n°2 49.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b1 Boulevard de Avocettes, 62176 Camiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Camiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 78 logements - 66 parkings - 1301 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camiers - Avocettes - Poteau à 56 mètres
Ventes au 1 b1 Boulevard de Avocettes
Les 37 ventes au 1 b1 Boulevard de Avocettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b1 Boulevard de Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b1 Boulevard de Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b1 Boulevard de Avocettes dans son marché local
Prix du 1 b1 Boulevard de Avocettes par rapport à la voie
Sur Boulevard de Avocettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 1 b1 Boulevard de Avocettes se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b1 Boulevard de Avocettes par rapport à Camiers et à Pas-de-Calais
À Camiers, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b1 Boulevard de Avocettes se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Camiers et 46.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b1 Boulevard de Avocettes à Camiers
Le loyer moyen estimé au 1 b1 Boulevard de Avocettes est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Camiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camiers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
