2 43 Boulevard de Avocettes, 62176 Camiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 43 Boulevard de Avocettes, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 44 et du 0.06 % à celui du n°2 46.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 43 Boulevard de Avocettes, 62176 Camiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Camiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 71 logements - 131 parkings - 2072 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camiers - Avocettes - Poteau à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 43 Boulevard de Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 43 Boulevard de Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 43 Boulevard de Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 43 Boulevard de Avocettes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 43 Boulevard de Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 43 Boulevard de Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 43 Boulevard de Avocettes dans son marché local
Prix du 2 43 Boulevard de Avocettes par rapport à la voie
Sur Boulevard de Avocettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 2 43 Boulevard de Avocettes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 43 Boulevard de Avocettes par rapport à Camiers et à Pas-de-Calais
À Camiers, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 43 Boulevard de Avocettes se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Camiers et 57.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 43 Boulevard de Avocettes à Camiers
Le loyer moyen estimé au 2 43 Boulevard de Avocettes est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Camiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camiers a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
