41 Boulevard de Lille, 62176 Camiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard de Lille, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°19 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Boulevard de Lille, 62176 Camiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Camiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camiers - Avocettes - Poteau à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard de Lille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard de Lille dans son marché local
Prix du 41 Boulevard de Lille par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 41 Boulevard de Lille se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard de Lille par rapport à Camiers et à Pas-de-Calais
À Camiers, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard de Lille se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Camiers et 70 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Boulevard de Lille à Camiers
Le loyer moyen estimé au 41 Boulevard de Lille est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Camiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camiers a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 100 € au 41 Boulevard de Lille à Camiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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