28 Esplanade de Sainte-Cecile, 62176 Camiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Esplanade de Sainte-Cecile, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Esplanade de Sainte-Cecile, 62176 Camiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Camiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 95 logements - 16 locaux - 60 parkings - 1533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camiers - Sainte Cécile - Esplanade - Abri à 304 mètres
Ventes au 28 Esplanade de Sainte-Cecile
Les 15 ventes au 28 Esplanade de Sainte-Cecile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Esplanade de Sainte-Cecile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Esplanade de Sainte-Cecile, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Esplanade de Sainte-Cecile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Esplanade de Sainte-Cecile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Esplanade de Sainte-Cecile dans son marché local
Prix du 28 Esplanade de Sainte-Cecile par rapport à la voie
Sur Esplanade de Sainte-Cecile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 28 Esplanade de Sainte-Cecile se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Esplanade de Sainte-Cecile par rapport à Camiers et à Pas-de-Calais
À Camiers, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Esplanade de Sainte-Cecile se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Camiers et 72.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Esplanade de Sainte-Cecile à Camiers
Le loyer moyen estimé au 28 Esplanade de Sainte-Cecile est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Camiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camiers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
