51 Rue de Douai, 62176 Camiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 26.18 % à celui du n°177 et de n°178 4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de Douai, 62176 Camiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Camiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 427 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camiers - Sainte Cécile - Esplanade - Abri à 338 mètres
Ventes au 51 Rue de Douai
Les 13 ventes au 51 Rue de Douai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Douai, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 51 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 51 Rue de Douai se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Douai par rapport à Camiers et à Pas-de-Calais
À Camiers, le prix moyen des appartements atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Douai se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Camiers et 91.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de Douai à Camiers
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de Douai est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Camiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camiers a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
