23 Rue de Saint Pol, 62176 Camiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saint Pol, affiche un prix moyen de 3 829 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Saint Pol, 62176 Camiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Camiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camiers - Sainte Cécile - Esplanade - Abri à 178 mètres
Ventes au 23 Rue de Saint Pol
Les 5 ventes au 23 Rue de Saint Pol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saint Pol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Saint Pol, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint Pol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint Pol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saint Pol dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saint Pol par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Pol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 23 Rue de Saint Pol se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saint Pol par rapport à Camiers et à Pas-de-Calais
À Camiers, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Saint Pol se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Camiers et 70.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Saint Pol à Camiers
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Saint Pol est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Camiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camiers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
