2 Rue des Lys, 62176 Camiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.73 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à l'adresse - 88 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Lys, 62176 Camiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Camiers.
1 niveau - 16 parkings - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camiers - Sainte Cécile - Esplanade - Abri à 251 mètres
Ventes au 2 Rue des Lys
Les 2 ventes au 2 Rue des Lys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lys, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 2 Rue des Lys se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lys par rapport à Camiers et à Pas-de-Calais
À Camiers, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lys se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Camiers et 68.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Lys à Camiers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Lys est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Camiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camiers a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 800 € au 2 Rue des Lys à Camiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 585 € si le professionnel les prend en charge.
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