22 Rue Anglaise, 62340 Campagne-lès-Guines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Anglaise, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°42 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
À propos du 22 Rue Anglaise, 62340 Campagne-lès-Guines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Campagne-lès-Guines.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagne-Les-Guines - Place - Eglise - Abri à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 103 mètres
Ventes au 22 Rue Anglaise
Les 2 ventes au 22 Rue Anglaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Anglaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Anglaise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Anglaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Anglaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Anglaise dans son marché local
Prix du 22 Rue Anglaise par rapport à la voie
Sur Rue Anglaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 22 Rue Anglaise se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Anglaise par rapport à Campagne-lès-Guines et à Pas-de-Calais
À Campagne-lès-Guines, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Anglaise se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Campagne-lès-Guines et -26.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagne-lès-Guines a baissé de 14.18 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
