42 Rue Anglaise, 62340 Campagne-lès-Guines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Anglaise, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°60 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 42 Rue Anglaise, 62340 Campagne-lès-Guines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Campagne-lès-Guines.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagne-Les-Guines - Place - Eglise - Abri à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 73 mètres
Ventes au 42 Rue Anglaise
Les 2 ventes au 42 Rue Anglaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Anglaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Anglaise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Anglaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Anglaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Anglaise dans son marché local
Prix du 42 Rue Anglaise par rapport à la voie
Sur Rue Anglaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 42 Rue Anglaise se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Anglaise par rapport à Campagne-lès-Guines et à Pas-de-Calais
À Campagne-lès-Guines, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Anglaise se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Campagne-lès-Guines et -22.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagne-lès-Guines a baissé de 14.18 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
