42 Rue du Berck, 62340 Campagne-lès-Guines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Berck, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°53 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 42 Rue du Berck, 62340 Campagne-lès-Guines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Campagne-lès-Guines.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagne-Les-Guines - Place - Eglise - Abri à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 152 mètres
Ventes au 42 Rue du Berck
Une vente a été recensée au 42 Rue du Berck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Berck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Berck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Berck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Berck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Berck dans son marché local
Prix du 42 Rue du Berck par rapport à la voie
Sur Rue du Berck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 42 Rue du Berck se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Berck par rapport à Campagne-lès-Guines et à Pas-de-Calais
À Campagne-lès-Guines, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Berck se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Campagne-lès-Guines et -10.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagne-lès-Guines a baissé de 14.18 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
