53 Rue du Berck, 62340 Campagne-lès-Guines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Berck, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°59 et du 1.61 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 53 Rue du Berck, 62340 Campagne-lès-Guines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Campagne-lès-Guines.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagne-Les-Guines - Place - Eglise - Abri à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Berck
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Berck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Berck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Berck, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Berck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Berck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Berck dans son marché local
Prix du 53 Rue du Berck par rapport à la voie
Sur Rue du Berck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 53 Rue du Berck se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Berck par rapport à Campagne-lès-Guines et à Pas-de-Calais
À Campagne-lès-Guines, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Berck se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Campagne-lès-Guines et -8.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagne-lès-Guines a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
