13 Rue Neuve, 62310 Canlers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Neuve, 62310 Canlers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Canlers.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canlers - Chapelle - Abri à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Canlers et à Pas-de-Calais
À Canlers, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de Canlers et -34.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canlers a augmenté de 55.9 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 13 Rue Neuve à Canlers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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