3 Rue Gambetta, 62144 Carency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.52 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Rue Gambetta, 62144 Carency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Carency.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique RPI 82 à 329 mètres
Ventes au 3 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 3 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Carency et à Pas-de-Calais
À Carency, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Carency et 15.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carency a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 782 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
