4 Rue Gambetta, 62144 Carency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 69.77 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Gambetta, 62144 Carency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Carency.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique RPI 82 à 208 mètres
Ventes au 4 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 4 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 128.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Carency et à Pas-de-Calais
À Carency, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gambetta se situe 118.12 % au-dessus de la moyenne de Carency et 141.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carency a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 782 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 250 € au 4 Rue Gambetta à Carency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 581 € en assurant vous-même les visites, ou 2 791 € si le professionnel les prend en charge.
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