29 8 Mai 1945, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 8 Mai 1945, 62220 Carvin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1018 mètres
- - Collège privé Saint Druon à 364 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 29 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 29 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 29 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 29 8 Mai 1945 se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 8 Mai 1945 par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 8 Mai 1945 se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Carvin et 23.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 8 Mai 1945 à Carvin
Le loyer moyen estimé au 29 8 Mai 1945 est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
