12 Rue Albert Havez, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Havez, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°10 mais supérieur de 23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Albert Havez, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Épinoy 1-Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinoy à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 889 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 997 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Bruyère à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Havez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Havez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Havez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Havez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Havez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Havez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Havez dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Havez par rapport à la voie
Sur Rue Albert Havez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 12 Rue Albert Havez se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Havez par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Havez se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Carvin et -17.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
