32 Rue des Albatros, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 Rue des Albatros, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Épinoy 1-Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Quinet à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Druon à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 885 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 700 mètres
Ventes au 32 Rue des Albatros
Les 2 ventes au 32 Rue des Albatros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Albatros, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 32 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 32 Rue des Albatros se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Albatros par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Albatros se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 41.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
