2 Rue des Cormorans, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Cormorans, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Épinoy 1-Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Quinet à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Druon à 830 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 552 mètres
Ventes au 2 Rue des Cormorans
Les 2 ventes au 2 Rue des Cormorans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cormorans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 2 Rue des Cormorans se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cormorans par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cormorans se situe 45.96 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 63.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
