34 Rue des Lilas, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°24 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Lilas, 62220 Carvin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 715 mètres
- - Collège privé Saint Druon à 212 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 606 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 34 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 34 Rue des Lilas se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Lilas par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Lilas se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 3.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Lilas à Carvin
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Lilas est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
