21 Rue des Merles, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Rue des Merles, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Épinoy 1-Vieux Château.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0562 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Quinet à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Druon à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Merles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 21 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 21 Rue des Merles se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Merles par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Merles se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 34.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
