23 Rue des Merles, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Rue des Merles, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Épinoy 1-Vieux Château.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Quinet à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Druon à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 739 mètres
Ventes au 23 Rue des Merles
Les 2 ventes au 23 Rue des Merles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Merles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 23 Rue des Merles se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Merles par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Merles se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 39.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
