4 Rue des Merles, 62220 Carvin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 744 € à 2 909 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Merles, 62220 Carvin, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°3 et de 7.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Rue des Merles, 62220 Carvin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épinoy 1-Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hirondelles à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 1089 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 945 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 673 mètres

Ventes au 4 Rue des Merles

Une vente a été recensée au 4 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2022

169 500 €(1 842 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

4 Rue des Merles, 62220 Carvin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 4 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 4 Rue des Merles se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Merles par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais

À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Merles se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 13.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Cigognes, 62220 Carvin(2,020 €)

Rue des Goelands, 62220 Carvin(2,688 €)

Rue des Frégates, 62220 Carvin(2,456 €)

Rue des Oiseaux, 62220 Carvin(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.