4 Rue des Merles, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue des Merles, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épinoy 1-Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 945 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 673 mètres
Ventes au 4 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Merles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 4 Rue des Merles se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Merles par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Merles se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 30.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
