3 Rue du Gibet, 62220 Carvin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 145 € à 2 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Gibet, 62220 Carvin, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°4 et de 17.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue du Gibet, 62220 Carvin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1256 mètres
- Collège privé Saint Druon à 706 mètres
- Lycée général et Technologique Diderot à 1215 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 758 mètres
- Groupe scolaire Boris Vian à 772 mètres

Ventes au 3 Rue du Gibet

Les 0 ventes au 3 Rue du Gibet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Gibet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Gibet par rapport à la voie

Sur Rue du Gibet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 3 Rue du Gibet se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Gibet par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais

À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gibet se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Carvin et -11.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Carnin, 62220 Carvin(2,028 €)

Rue Seraphin Cordier, 62220 Carvin(1,692 €)

Ruelle de Carnin, 62220 Carvin(1,323 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Gibet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gibet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.