1 Rue du Progrès, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Progrès, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nord-Églissière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvin - Pl. Jaurès à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 933 mètres
- - Collège privé Saint Druon à 214 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Progrès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 1 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 1 Rue du Progrès se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Progrès par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Progrès se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Carvin et 23.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Progrès à Carvin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Progrès est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
