72 Rue Edouard Manet, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², identique à celui du n°80 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 72 Rue Edouard Manet, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Tour d'Horloge-Fosse 4.
2 niveaux - 8 logements - 716 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aragon à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 656 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Edouard Manet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 72 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 72 Rue Edouard Manet se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Edouard Manet par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Edouard Manet se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Carvin et -3.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
