12 Rue Etienne Dolet, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 934 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Etienne Dolet, 62220 Carvin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Druon à 523 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 272 mètres
- - Groupe scolaire Boris Vian à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Etienne Dolet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 12 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 12 Rue Etienne Dolet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Etienne Dolet par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Etienne Dolet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 13.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Etienne Dolet à Carvin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Etienne Dolet est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
