101 Rue Francis de Pressensé, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Francis de Pressensé, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Épinoy 2-Vieux Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 479 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0491 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 640 mètres
- - Collège privé Saint Druon à 582 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 522 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de Montaigne à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Francis de Pressensé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Francis de Pressensé à Carvin
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Francis de Pressensé est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
