105 Rue Francis de Pressensé, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°107 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 105 Rue Francis de Pressensé, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Épinoy 2-Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 638 mètres
- - Collège privé Saint Druon à 598 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 520 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de Montaigne à 179 mètres
Ventes au 105 Rue Francis de Pressensé
Les 2 ventes au 105 Rue Francis de Pressensé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Francis de Pressensé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 105 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 105 Rue Francis de Pressensé se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Francis de Pressensé par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue Francis de Pressensé se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Carvin et -8.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
