123 Rue Francis de Pressensé, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², identique à celui du n°121 et de n°144.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue Francis de Pressensé, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Épinoy 2-Vieux Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 637 mètres
- - Collège privé Saint Druon à 673 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 523 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 180 mètres
Ventes au 123 Rue Francis de Pressensé
Une vente a été recensée au 123 Rue Francis de Pressensé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Francis de Pressensé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 123 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 123 Rue Francis de Pressensé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Francis de Pressensé par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue Francis de Pressensé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carvin et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue Francis de Pressensé à Carvin
Le loyer moyen estimé au 123 Rue Francis de Pressensé est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
