113 Rue Jean Moulin, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², identique à celui du n°113 bis et de n°86.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Jean Moulin, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nord-Églissière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Quinet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Druon à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 400 mètres
- - Groupe scolaire Boris Vian à 429 mètres
Ventes au 113 Rue Jean Moulin
Les 2 ventes au 113 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Jean Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 113 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 113 Rue Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Jean Moulin par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carvin et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Jean Moulin à Carvin
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Jean Moulin est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
