40 Rue Montesquieu, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue Montesquieu, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville-Montaigne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressencé à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 365 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 453 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 272 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de Montaigne à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Montesquieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 40 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 40 Rue Montesquieu se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Montesquieu par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Montesquieu se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Carvin et 9.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
