111 Rue Salvador Allendé, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Salvador Allendé, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°102 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue Salvador Allendé, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1283 mètres
- - Collège privé Saint Druon à 510 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 359 mètres
- - Groupe scolaire Boris Vian à 369 mètres
Ventes au 111 Rue Salvador Allendé
Une vente a été recensée au 111 Rue Salvador Allendé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Salvador Allendé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Salvador Allendé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Salvador Allendé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Salvador Allendé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Salvador Allendé dans son marché local
Prix du 111 Rue Salvador Allendé par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allendé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 111 Rue Salvador Allendé se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Salvador Allendé par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Salvador Allendé se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 13.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue Salvador Allendé à Carvin
Le loyer moyen estimé au 111 Rue Salvador Allendé est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
