26 Rue Simon, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Simon, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Simon, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Épinoy 2-Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvin - Gambetta à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 734 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 842 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 693 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Simon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Simon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Simon dans son marché local
Prix du 26 Rue Simon par rapport à la voie
Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 26 Rue Simon se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Simon par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Simon se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Carvin et 1.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
