3 Rue Simon, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Simon, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Simon, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épinoy 2-Vieux Château.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvin - Gambetta à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 692 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 799 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 648 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 361 mètres
Ventes au 3 Rue Simon
Une vente a été recensée au 3 Rue Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Simon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Simon par rapport à la voie
Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 3 Rue Simon se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Simon par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Simon se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Carvin et 10.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
