2 Rue du Gué, 62150 Caucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Gué, 62150 Caucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Caucourt.
2 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caucourt - Rue Carré - Abri à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 104 à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Rue du Gué se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué par rapport à Caucourt et à Pas-de-Calais
À Caucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Caucourt et 0.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caucourt a augmenté de 38.86 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 2 Rue du Gué à Caucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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