2 Rue de l'Ecole, 62140 Caumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Ecole, 62140 Caumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Caumont.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caumont - Ecole - Rue De L'ecole - N°1 à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 21 à 8 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ecole
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ecole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 2 Rue de l'Ecole se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ecole par rapport à Caumont et à Pas-de-Calais
À Caumont, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ecole se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Caumont et -45.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caumont a augmenté de 89.45 % sur 1 an et augmenté de 65.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024 à 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 650 € au 2 Rue de l'Ecole à Caumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 266 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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