2 Rue de Tollent, 62140 Caumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tollent, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Tollent, 62140 Caumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Caumont.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caumont - Rue Du Pont - Abri à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 21 à 85 mètres
Ventes au 2 Rue de Tollent
Une vente a été recensée au 2 Rue de Tollent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tollent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tollent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tollent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tollent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tollent dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tollent par rapport à la voie
Sur Rue de Tollent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 2 Rue de Tollent se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tollent par rapport à Caumont et à Pas-de-Calais
À Caumont, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tollent se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Caumont et -38.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caumont a augmenté de 89.45 % sur 1 an et augmenté de 65.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024 à 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 2 Rue de Tollent à Caumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge.
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