2 ter Rue Neuve, 62140 Caumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Rue Neuve, 62140 Caumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caumont - Ecole - Rue De L'ecole - N°1 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 21 à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 2 ter Rue Neuve se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Neuve par rapport à Caumont et à Pas-de-Calais
À Caumont, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Neuve se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Caumont et -36.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caumont a augmenté de 89.45 % sur 1 an et augmenté de 65.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024 à 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 2 ter Rue Neuve à Caumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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