2 Residence de la Vigne, 62920 Chocques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence de la Vigne, 62920 Chocques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chocques.
2 niveaux - 5 logements - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0455 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 53 mètres
- - Chocques à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise de Bettignies à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence de la Vigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Residence de la Vigne par rapport à la voie
Sur Residence de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Residence de la Vigne se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence de la Vigne par rapport à Chocques et à Pas-de-Calais
À Chocques, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence de la Vigne se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Chocques et -33.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chocques a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 2 Residence de la Vigne à Chocques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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