8 Rue de Gonnehem, 62920 Chocques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gonnehem, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Gonnehem, 62920 Chocques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chocques.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 43 mètres
- - Chocques à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise de Bettignies à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gonnehem
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gonnehem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gonnehem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gonnehem, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gonnehem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gonnehem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gonnehem dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gonnehem par rapport à la voie
Sur Rue de Gonnehem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 8 Rue de Gonnehem se situe 35.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gonnehem par rapport à Chocques et à Pas-de-Calais
À Chocques, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gonnehem se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Chocques et -33.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chocques a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 8 Rue de Gonnehem à Chocques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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