45 Rue de la Planche, 62920 Chocques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Rue de la Planche, 62920 Chocques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Chocques.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 255 mètres
- - Chocques à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise de Bettignies à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Planche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 45 Rue de la Planche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Planche par rapport à Chocques et à Pas-de-Calais
À Chocques, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Planche se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Chocques et -18.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chocques a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 45 Rue de la Planche à Chocques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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