33 Rue des Patures, 62920 Chocques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Patures, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 23.67 % à celui du n°43 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Patures, 62920 Chocques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Chocques.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boudou à 43 mètres
- - Chocques à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise de Bettignies à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Patures
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Patures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Patures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Patures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Patures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Patures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Patures dans son marché local
Prix du 33 Rue des Patures par rapport à la voie
Sur Rue des Patures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 33 Rue des Patures se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Patures par rapport à Chocques et à Pas-de-Calais
À Chocques, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Patures se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Chocques et -11.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chocques a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 33 Rue des Patures à Chocques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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