46 Rue du Croquet, 62920 Chocques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Croquet, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°45 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 46 Rue du Croquet, 62920 Chocques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chocques.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Croquet à 134 mètres
- - Chocques à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise de Bettignies à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Croquet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Croquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Croquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Croquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Croquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Croquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Croquet dans son marché local
Prix du 46 Rue du Croquet par rapport à la voie
Sur Rue du Croquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 46 Rue du Croquet se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Croquet par rapport à Chocques et à Pas-de-Calais
À Chocques, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Croquet se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Chocques et -18.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chocques a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
