93 Rue Principale, 62920 Chocques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°83 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 93 Rue Principale, 62920 Chocques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chocques à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 548 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Garçons à 140 mètres
- - Chocques à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise de Bettignies à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Principale dans son marché local
Prix du 93 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 93 Rue Principale se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Principale par rapport à Chocques et à Pas-de-Calais
À Chocques, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Rue Principale se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Chocques et -18.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chocques a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 93 Rue Principale à Chocques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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